Handwerkerrechnung nicht bezahlt? Werklohn durchsetzen

Anwendung: Mahndesk (live) – ein Angebot der Rechtsanwaltskanzlei Oliver Oster.

Wann lohnt sich anwaltliche Hilfe?

Der Kunde behält Geld wegen angeblicher Mängel ein.
Die Abnahme wird verweigert oder hinausgezögert.
Sie möchten eine Bauhandwerkersicherung verlangen.

Wie läuft das Verfahren ab?

1
Abnahme klären
Abnahme verlangen und Frist setzen; fiktive Abnahme nach § 640 Abs. 2 BGB.
2
Rechnung und Mahnung
Prüffähige (Schluss-)Rechnung, dann Mahnung mit Frist.
3
Sicherung
Bauhandwerkersicherung nach § 650f BGB verlangen.
4
Gerichtliches Verfahren
Bei bestrittenen Mängeln in der Regel Klage, oft mit Sachverständigen.

Welche Fristen gelten?

Was	Frist	Norm
Fiktive Abnahme	nach Ablauf einer angemessenen Frist ohne Mängelrüge	§ 640 Abs. 2 BGB
Fälligkeit Werklohn	bei Abnahme	§ 641 BGB
Verjährung Werklohn	3 Jahre ab Jahresende	§ 195 BGB

Was kostet das – und wer trägt die Kosten?

Bei Verzug trägt die Kosten in der Regel der Kunde. Kommt es zum Prozess über Mängel, richtet sich die Kostenverteilung nach dem Ergebnis; Sachverständigenkosten sind ein wesentlicher Faktor.

Position	Wer trägt sie?
Anwaltskosten außergerichtlich	Kunde bei Verzug
Gericht und Sachverständiger	Nach Obsiegen/Unterliegen (§ 92 ZPO)

Mehr dazu: Kosten bei OsterLegal

Welche Fehler sollten Sie vermeiden?

Keine Abnahme dokumentiert.
Nachträge nur mündlich vereinbart.
Auf Mängelrügen nicht reagiert.

Aus der Praxis (anonymisiert)

In einem Bauvorhaben ging es um einen Kostenvorschuss für Mängel an einer Abdichtung von rund 116.000 €. Das Vorgehen: Mängel und Fristsetzungen dokumentieren, Kosten durch Sachverständige belegen und den Vorschuss nach § 637 Abs. 3 BGB geltend machen. [Ergebnis nicht genannt – Verfahren laufend]

Häufige Fragen

Darf der Kunde wegen Mängeln die ganze Zahlung verweigern?

Nein, in der Regel darf er nur einen angemessenen Teil zurückbehalten – meist das Doppelte der Mangelbeseitigungskosten (§ 641 Abs. 3 BGB).

Was ist die Bauhandwerkersicherung?

Ein Anspruch des Bauunternehmers auf Sicherheit für die noch offene Vergütung (§ 650f BGB). Wird sie nicht gestellt, können Sie die Arbeit einstellen oder kündigen.

Was spricht für OsterLegal?

Kostenlose Ersteinschätzung

Die KI übernimmt die Vorarbeit – Unterlagen lesen, Fristen berechnen, Sachverhalt ordnen. Die Kanzlei prüft das Ergebnis. Deshalb kostet die erste Einschätzung nichts.

Bundesweite Vertretung

Rechtsanwalt Oliver Oster vertritt Sie in ganz Deutschland – egal, wo Sie wohnen oder der Gegner sitzt. Ein Kanzleitermin ist nicht nötig.

Digital und per Video

Unterlagen, Kommunikation und Besprechungen laufen digital; Gerichtstermine, wo das Gericht es zulässt, per Videoverhandlung (§ 128a ZPO).

Transparente Kosten

Kosten und Kostenrisiko nennen wir vor Mandatsbeginn. Festpreise, wo angeboten; bei Verzug oder Schadensersatz trägt die Anwaltskosten in der Regel die Gegenseite.

Die Ersteinschätzung ist kein Mandat und keine abschließende Rechtsberatung. Ein Mandat entsteht erst nach Ihrem ausdrücklichen Auftrag; vorher erhalten Sie einen Kostenhinweis.

Nächster Schritt

Forderung direkt über Mahndesk einreichen

Mahndesk ist die Anwendung der Rechtsanwaltskanzlei Oliver Oster für den Forderungseinzug. Ihr Vertragspartner ist die Kanzlei.

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